Le diagnostic amiante, c’est quoi ? 

Le diagnostic amiante est un examen immobilier au cours duquel un diagnostiqueur immobilier vient rechercher des traces d’amiante dans un bien. Il détecte la présence du matériau dans une liste de produits et matériaux prédéfinie. Si les recherches se révèlent positives, alors le professionnel localise et qualifie l’état de conservation des matériaux et/ou produits. Le rapport affirmera ensuite la marche à suivre. Si l’état de conservation est bon, une simple évaluation périodique peut suffire pour contrôler la dégradation.

En revanche, si l’état est déjà dégradé, l’expert peut préconiser des travaux de confinement ou de retrait d’amiante. L’amiante doit être mis en lumière, car sa présence est nocive pour la santé. Ses fins filaments se détachent et peuvent se déposer sur les poumons causant un endommagement de l’appareil respiratoire. Par mesure de sécurité, l’amiante a donc été interdit en France en juillet 1997. Pour cette raison, il est nécessaire d’effectuer un diagnostic amiante si vous souhaitez vendre un bien datant d’avant cette période. On peut noter que le diagnostic n’est pas obligatoire pour la location, mais qu’il peut être demandé dans certains cas par les futurs locataires.