État des risques : quelles sont vos obligations ?

Le locataire ou l’acquéreur immobilier doit être informé au mieux sur le logement et ses environs. Afin d’effectuer un choix en pleine connaissance de cause, il doit recevoir un état des risques. La réalisation de ce document dépend de l’emplacement géographique du bien. En effet, l’état des risques informe sur les risques naturels, technologiques, miniers, de pollution présente dans l’environnement. Logiquement, les biens concernés sont ceux qui se trouvent dans ces zones.

Pour en être sûr, une cartographie complète est disponible sur le site Géorisques. Par exemple, si votre bien se situe en bord de mer, vous serez sans nul doute touché par le risque du recul du trait de côte. L’état des risques doit être rempli par le propriétaire directement. Il s’agit d’un simple formulaire toujours accessible en ligne. De plus, la mention « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » doit également figurer sur les annonces immobilières.