Comprendre la Loi Carrez en quelques minutes

La loi Carrez a été mise en place en 1997 pour protéger les acheteurs immobiliers. En effet, elle a instauré un calcul précis et universel pour calculer la superficie d’un bien. Ainsi, tous les propriétaires doivent utiliser ce calcul. Il n’y a donc plus de place aux formules hasardeuses et aux résultats douteux qui permettraient de faire gonfler les prix.

La superficie annoncée reprend donc tous les espaces habitables d’un bien. Pour être pris en compte, ils doivent être clos, couverts et avec une hauteur sous plafond d’au moins 1m80. On exclut tous les espaces encombrés comme les embrasures de portes ou les cloisons. On ignore aussi les espaces extérieurs qui ne sont pas habitables comme les balcons ou les places de parking. Le calcul peut être effectué par le propriétaire directement ou ce dernier peut se faire assister d’un professionnel.